Estimation théorique
Avenue des Héleux,54280 Seichamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Héleux,54280-Seichamps indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brin-sur-Seille (54100), comprenant 787 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brin-sur-Seille (54100), comprenant 787 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 112 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 84 | 451 | 236400€ | 2814€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 96 | 566 | 299200€ | 3117€ |
2019-10-22 | 44 | RUE DU VAL CLAIR | 7 | 194 | 501 | 285000€ | 1469€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 431 | 232000€ | 2442€ |
2019-08-23 | 45 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 564 | 215000€ | 2172€ |
2022-05-25 | 52 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 688 | 137402€ | 1477€ |
2019-07-29 | 19 | AV DES HELEUX | 6 | 116 | 571 | 180000€ | 1552€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 408 | 225000€ | 2368€ |
2022-03-03 | 39 | RUE DU VAL CLAIR | 6 | 115 | 695 | 277400€ | 2412€ |
2023-03-14 | 37 | RUE DU VAL CLAIR | 4 | 120 | 561 | 291000€ | 2425€ |
2023-02-03 | 17 | AV DES HELEUX | 4 | 82 | 535 | 208000€ | 2537€ |
2021-07-02 | 19 | AV DE QUEBEC | 6 | 147 | 490 | 336700€ | 2290€ |
2019-10-24 | 32 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 833 | 204490€ | 2153€ |
2021-09-23 | 26 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 464 | 87500€ | 1042€ |
2021-04-30 | 26 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 109 | 547 | 223000€ | 2046€ |
2019-11-20 | 12 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 621 | 125000€ | 1250€ |
2023-06-28 | 12 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 621 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 439 | 204000€ | 2040€ |
2022-10-25 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 439 | 317300€ | 3173€ |
2020-02-07 | 76 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 5 | 111 | 489 | 178600€ | 1609€ |
2019-12-21 | 13 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 84 | 445 | 206500€ | 2458€ |
2023-03-06 | 17 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 107 | 395 | 270000€ | 2523€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 281 | 198000€ | 1941€ |
2022-12-01 | 35 | AV DE QUEBEC | 6 | 104 | 683 | 231150€ | 2223€ |
2020-07-16 | 15 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 403 | 183000€ | 1794€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 729 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-26 | 11 | AV DES HELEUX | 5 | 102 | 241 | 215350€ | 2111€ |
2021-07-15 | 26 | AV DE QUEBEC | 4 | 76 | 390 | 256500€ | 3375€ |
2021-12-14 | 30 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 542 | 149000€ | 1602€ |
2019-07-02 | 30 | AV DES HELEUX | 5 | 93 | 542 | 291453€ | 3134€ |
2022-09-14 | 35 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 461 | 252000€ | 2545€ |
2020-11-30 | 34 | AV DE QUEBEC | 7 | 123 | 387 | 205100€ | 1667€ |
2019-11-05 | 88 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 591 | 223000€ | 2253€ |
2021-10-21 | 88 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 591 | 334000€ | 3374€ |
2021-11-05 | 18 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 509 | 254000€ | 2540€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 554 | 235000€ | 2474€ |
2020-08-24 | 72 | AV DES HELEUX | 5 | 100 | 429 | 232665€ | 2327€ |
2023-04-14 | 19 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 95 | 646 | 220000€ | 2316€ |
2019-11-25 | 41 | AV DE QUEBEC | 4 | 130 | 577 | 367900€ | 2830€ |
2022-06-16 | 21 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 538 | 218000€ | 2565€ |
2021-03-22 | 2 | PL DES MELEZES | 4 | 76 | 338 | 255000€ | 3355€ |
2020-05-13 | 14 | AV DE QUEBEC | 4 | 76 | 404 | 173500€ | 2283€ |
2019-12-23 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 392 | 179550€ | 2244€ |
2022-06-17 | 43 | AV DE QUEBEC | 4 | 98 | 566 | 260000€ | 2653€ |
2019-12-06 | 64 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 442 | 300900€ | 3039€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DE MAISONNEUVE | 4 | 76 | 341 | 142000€ | 1868€ |
2023-05-23 | 15 | ALL DU PAIN DE SUCRE | 5 | 155 | 694 | 314000€ | 2026€ |
2021-12-30 | 5 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 76 | 501 | 241775€ | 3181€ |
2020-06-05 | 36 | AV DE QUEBEC | 5 | 98 | 429 | 249000€ | 2541€ |
2019-07-15 | 47 | AV DE QUEBEC | 4 | 80 | 587 | 225000€ | 2813€ |
2022-08-10 | 11 | RUE DU VAL CLAIR | 5 | 102 | 408 | 204550€ | 2005€ |
2021-07-06 | 28 | RUE DES LUPINS | 3 | 82 | 295 | 71750€ | 875€ |
2021-12-15 | 12 | AV DES HELEUX | 6 | 120 | 566 | 261000€ | 2175€ |
2021-02-05 | 76 | AV DES HELEUX | 12 | 276 | 516 | 515000€ | 1866€ |
2022-07-13 | 20 | AV DE MONTREAL | 4 | 76 | 254 | 249000€ | 3276€ |
2022-05-06 | 4 | IMP DU GREMILLON | 4 | 95 | 564 | 205790€ | 2166€ |
2022-12-16 | 60 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 99 | 531 | 262000€ | 2646€ |
2022-02-17 | 22 | AV DE MONTREAL | 4 | 76 | 346 | 150000€ | 1974€ |
2022-07-28 | 14 | AV DES HELEUX | 4 | 93 | 500 | 284000€ | 3054€ |
2022-11-02 | 13 | RUE DES LUPINS | 3 | 82 | 293 | 261500€ | 3189€ |
2023-05-23 | 19 | RUE CHAMPLAIN | 5 | 111 | 336 | 200000€ | 1802€ |
2019-08-30 | 3 | IMP DU GREMILLON | 3 | 86 | 500 | 180000€ | 2093€ |
2021-09-29 | 7 | RUE DES LUPINS | 6 | 116 | 429 | 195300€ | 1684€ |
2022-11-25 | 18 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 76 | 400 | 205000€ | 2697€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 96 | 439 | 215000€ | 2240€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 98 | 564 | 205000€ | 2092€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 93 | 524 | 244000€ | 2624€ |
2020-05-29 | 29 | AV DE MONTREAL | 4 | 80 | 385 | 192000€ | 2400€ |
2022-08-02 | 7 | AV DE MONTREAL | 4 | 76 | 426 | 215000€ | 2829€ |
2021-08-24 | 3 | AV DES HELEUX | 4 | 95 | 628 | 209000€ | 2200€ |
2022-08-03 | 2 | ALL DE SION | 7 | 122 | 475 | 323600€ | 2652€ |
2020-07-03 | 17 | ALL D AMANCE | 5 | 92 | 368 | 266000€ | 2891€ |
2023-06-02 | 28 | RUE DE VARINCHAMPS | 6 | 124 | 466 | 233010€ | 1879€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DU SAINT LAURENT | 5 | 96 | 525 | 257300€ | 2680€ |
2019-06-11 | 32 | AV DE MONTREAL | 5 | 96 | 812 | 190000€ | 1979€ |
2020-06-15 | 44 | AV DE QUEBEC | 4 | 72 | 303 | 223000€ | 3097€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DU SAINT LAURENT | 6 | 104 | 489 | 195000€ | 1875€ |
2021-11-19 | 5 | ALL DU MURIER | 7 | 160 | 407 | 283100€ | 1769€ |
2022-08-31 | 19 | ALL D AMANCE | 5 | 80 | 409 | 217400€ | 2718€ |
2022-01-27 | 10 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 72 | 270 | 246000€ | 3417€ |
2021-05-20 | 2 | PL DE L ALOUETTE | 4 | 76 | 670 | 170000€ | 2237€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DES PLANTES | 5 | 83 | 305 | 225000€ | 2711€ |
2020-01-16 | 32 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 80 | 355 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 88 | 477 | 214000€ | 2432€ |
2020-06-20 | 11 | RUE DES PLANTES | 5 | 83 | 227 | 130000€ | 1566€ |
2020-06-25 | 24 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 7 | 110 | 622 | 180000€ | 1636€ |
2020-06-26 | 24 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 7 | 110 | 622 | 230259€ | 2093€ |
2023-06-27 | 52 | AV DE QUEBEC | 5 | 84 | 407 | 184500€ | 2196€ |
2020-09-09 | 55 | AV DU BREUIL | 5 | 83 | 178 | 174000€ | 2096€ |
2022-09-28 | 55 | AV DU BREUIL | 5 | 83 | 178 | 233040€ | 2808€ |
2020-03-05 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 120 | 555 | 218000€ | 1817€ |
2023-03-23 | 4 | RUE DU VAL CLAIR | 4 | 93 | 556 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DE SALM | 6 | 119 | 464 | 227000€ | 1908€ |
2019-11-22 | 53 | AV DU BREUIL | 6 | 108 | 182 | 229000€ | 2120€ |
2021-08-24 | 53 | AV DU BREUIL | 6 | 108 | 182 | 230000€ | 2130€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES PLANTES | 5 | 83 | 301 | 145000€ | 1747€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 204 | 184600€ | 2637€ |
2021-02-26 | 28 | AV DE LA RONCE | 4 | 76 | 328 | 207900€ | 2736€ |
2019-07-27 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 83 | 223 | 156500€ | 1886€ |
2022-04-27 | 28 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 6 | 97 | 502 | 224000€ | 2309€ |
2020-07-15 | 9002 | AV DE MONTREAL | 4 | 78 | 414 | 141200€ | 1810€ |
2019-06-25 | 58 | AV DE MONTREAL | 4 | 78 | 447 | 199650€ | 2560€ |
2021-07-05 | 88 | AV DES HELEUX | 4 | 79 | 725 | 189000€ | 2392€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES CORNEILLES | 5 | 90 | 501 | 320370€ | 3560€ |
2023-04-26 | 74 | RTE DE SARREGUEMINES | 5 | 118 | 263 | 201650€ | 1709€ |
2022-06-23 | 5 | ALL DES CORNEILLES | 5 | 90 | 365 | 224200€ | 2491€ |
2022-05-09 | 66 | RTE DE SARREGUEMINES | 6 | 117 | 569 | 266000€ | 2274€ |
2023-05-04 | 2 | SQ PAUL VERLAINE | 2 | 45 | 262 | 104500€ | 2322€ |
2020-01-30 | 62 | RTE DE SARREGUEMINES | 3 | 72 | 605 | 225600€ | 3133€ |
2020-01-16 | 58 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 296 | 155000€ | 2153€ |
2023-05-12 | 10 | ALL DE LA JAVELEUSE | 3 | 67 | 504 | 210000€ | 3134€ |
2022-06-16 | 8 | ALL DE LA BUTTE STE GENEVIEVE | 5 | 115 | 382 | 283000€ | 2461€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 188 | 215230€ | 2593€ |
2020-04-20 | 45 | AV DU BREUIL | 4 | 70 | 231 | 153900€ | 2199€ |
2020-08-12 | 18 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 4 | 79 | 620 | 185000€ | 2342€ |
2022-12-13 | 18 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 4 | 79 | 620 | 231000€ | 2924€ |
2020-01-31 | 57 | AV DE MONTREAL | 4 | 78 | 433 | 246000€ | 3154€ |
2022-06-06 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 306 | 230750€ | 3205€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DES PARTERRES FLEURIS | 4 | 81 | 279 | 194000€ | 2395€ |
2022-08-31 | 50 | RTE DE SARREGUEMINES | 5 | 120 | 942 | 278000€ | 2317€ |
2021-08-11 | 4 | AV DE LA RONCE | 4 | 99 | 425 | 274000€ | 2768€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE VARINCHAMPS | 4 | 88 | 491 | 156000€ | 1773€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 389 | 145000€ | 1747€ |
2021-04-30 | 14 | ALL DE LA BARDANNE | 4 | 88 | 371 | 252000€ | 2864€ |
2023-06-29 | 6 | ALL DES MESANGES | 5 | 90 | 519 | 243200€ | 2702€ |
2022-08-30 | 16 | ALL DE LA BARDANNE | 4 | 77 | 323 | 279300€ | 3627€ |
2019-11-25 | 42 | AV DU BREUIL | 6 | 113 | 237 | 191200€ | 1692€ |
2021-04-27 | 6 | SQ PAUL VERLAINE | 6 | 117 | 356 | 230600€ | 1971€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 83 | 251 | 179000€ | 2157€ |
2021-11-05 | 3 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 5 | 95 | 376 | 193000€ | 2032€ |
2022-06-24 | 11 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 476 | 231600€ | 2790€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE BEAUPRE | 4 | 76 | 382 | 145000€ | 1908€ |
2019-12-09 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 123 | 332 | 230000€ | 1870€ |
2022-12-15 | 39 | VC ALLEE DE LA FANEUSE | 6 | 107 | 594 | 333300€ | 3115€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DU PUITS LOSET | 3 | 64 | 703 | 245000€ | 3828€ |
2022-06-16 | 31 | AV DU BREUIL | 4 | 70 | 163 | 150300€ | 2147€ |
2020-11-02 | 23 | RUE DES FLEOLES | 5 | 112 | 311 | 252000€ | 2250€ |
2023-06-26 | 12 | RUE DE VARINCHAMPS | 5 | 109 | 543 | 262700€ | 2410€ |
2019-09-19 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 318 | 151800€ | 2108€ |
2022-08-30 | 30 | ALL DU SEMOIR | 5 | 135 | 557 | 346750€ | 2569€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DE LA COTE VERTE | 6 | 258 | 1490 | 593750€ | 2301€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DE BEAUPRE | 5 | 83 | 224 | 160000€ | 1928€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DE BEAUPRE | 4 | 76 | 493 | 185000€ | 2434€ |
2022-10-21 | 49 | RUE DES FLEOLES | 3 | 82 | 364 | 208400€ | 2541€ |
2021-05-26 | 10 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 398 | 45000€ | 542€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DE BEAUPRE | 5 | 83 | 228 | 192050€ | 2314€ |
2022-08-23 | 37 | RUE DES FLEOLES | 4 | 88 | 365 | 239000€ | 2716€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE LA COTE VERTE | 4 | 168 | 815 | 409000€ | 2435€ |
2020-03-10 | 38 | AV DU BREUIL | 5 | 83 | 199 | 30000€ | 361€ |
2022-09-02 | 38 | AV DU BREUIL | 5 | 83 | 199 | 30000€ | 361€ |